利民之事，丝发必兴。信阳市不动产登记中心始终坚持以人民为中心的发展思想，聚力深化“放管服”改革，持续优化营商环境工作。以有效解决办证“繁慢难”问题为着力点，精准施策、靶向发力，在业务受理、技术应用、服务优化等方面主动推出多样化服务，持续精简申请材料，优化登记流程，提升不动产的登记便利度水平，切实增强企业和群众的改革获得感、幸福感和安全感。着力打造信阳市不动产登记“便捷高效、便民利企”优质服务的美好生活新名片。
“预告登记”全时空智办“零距离”
突破以往权利人申请预购商品房预告登记需要先在售楼部签订购房合同，再到住建部门进行网签备案，最后再来不动产登记部门申请办理预告登记的繁杂模式。依托“信阳市不动产交易登记一体化”系统平台，实现预告登记“智能审批”功能的应用，使权利人在售楼部签订购房合同后，即可在线申请网签备案，通过信息共享与智能校验匹配，校验无误后即可自动生成“预告登记”登簿办结。实现了不动产预告登记“窗口办”到“云端办，“智能审批”让群众与企业的办事效率做到了跨越式提高。截至目前，信阳市完成不动产预告登记智能审批业务约500宗。
“不动产登记+中介服务”从“群众跑”到“数据跑”
为方便群众“一站式”办理不动产登记业务，信阳市不动产登记中心将不动产登记交易登记一体化平台从业端延伸部署在中介服务机构，建立业务培训、监督机制，确保中介机构人员，在能够熟练运用交易登记一体化平台现场帮助购房人受理申请业务的同时，使申请人无需再到实体政务大厅提交登记申请，实现“不见面办理”，让“中介居间服务+合同签约+契税缴纳+不动产登记”的场景在实体大厅外“一站式”完成。
“非公证继承”从“常规办”到“极简办”
信阳市不动产登记中心针对非公证继承登记的一些复杂情况，引入了遗产管理人制度。使申请人在办理非公证继承业务时，对部分难以获取的证明材料，通过“遗产管理人”告知承诺制获取，有效解决了申请人在多个部门“来回折返”或因时间久远等历史遗留问题无法提供所需材料。通过推行“遗产管理人”制度有效解决了当前不动产非公证继承中存在申请资料难核实、审查尺度难把握等梗阻问题，节省了继承人的时间及费用成本，更好地维护不动产继承人的权益。截至目前，已办理非公证继承登记450多件，为群众节省公证费用约300万元，减少群众跑路约900趟，受到群众欢迎。
“大数据+不动产登记”从“部门办”到“无纸办”
信阳市不动产登记中心创新推进无纸化办公模式，协同数字化服务，通过不断加强信息化建设，充分利用信息共享与四电应用，使权利人在申请不动产登记时，可通过数据共享查询到电子营业执照、婚姻信息、电子化合同等信息。并且通过CA系统可即时生成电子版不动产登记申请书、询问表等相关材料，再由申请人进行电子签名、电子手印确认后，上传至不动产登记系统。通过系统化的流程、规范化的审批环节、高效的风险管理，大大节约了人力物力财力，使不动产登记业务办理更加方便快捷的同时也更加环保。
“潮头登高再击桨、无边胜景在前头”信阳市不动产登记中心一项项有力度、有深度、有速度、有温度的改革创新举措，让人民群众在日益美好的生活中触摸到优化营商环境工作带来的累累果实，真切地感受到优质高效的不动产登记服务，全面提高企业和的满意度、幸福感，为实现“两个更好”不懈奋斗。
